"Ah non, mon syndic ne peut pas vendre mon appartement !" Vraiment ?

 « Ah non, mon syndic ne peut pas vendre mon appartement ! » Vraiment ?

Soyons honnêtes. Quand il s’agit de vendre un bien immobilier, beaucoup de propriétaires pensent que leur syndic est un excellent gestionnaire… mais sûrement pas un bon vendeur !

« Un syndic, c’est bon pour gérer les fuites et les assemblées générales interminables… mais pour vendre un appart ? Non merci ! »
« Ils passent leur vie à envoyer des appels de charges, pas à négocier des offres d’achat ! »

STOP ! Si vous faites partie de ceux qui pensent qu’un syndic ne peut pas être un bon agent immobilier, asseyez-vous confortablement, prenez un café, et laissez-nous casser quelques idées reçues avec humour et bons arguments !

 1. On connaît votre immeuble mieux que vous-même (et que vos voisins )

Dès qu’un acheteur s’intéresse à votre appartement, il va poser 1000 questions sur la copropriété.
Et devinez qui est le mieux placé pour y répondre de façon rapide et claire ? Pas l’agence du coin qui vend de tout et n’importe quoi… mais votre syndic !

Un exemple concret ?
Un acheteur lambda en visite :
« La façade est propre, mais y a-t-il des travaux de ravalement prévus ? »
Réponse d’un agent immobilier classique :
« Euh… attendez, je vais demander au syndic… »
Réponse d’un agent qui est aussi syndic (nous ) :
« Non, rien de prévu avant 2030 ! D’ailleurs, l’AG a voté un budget pour l’entretien annuel, donc aucune mauvaise surprise pour vous. »

♥ Résultat ? L’acheteur est rassuré, il fait une offre plus vite… et vous vendez plus sereinement !

 2. On sait qui achète et à quel prix… bien avant les autres !

Si un appartement s’est vendu dans votre immeuble il y a 3 mois, qui sera le premier informé du prix de vente réel ?
Nous, bien sûr !
Car c’est nous qui avons signé l’état daté, vérifié les charges impayées et peut-être même assisté le notaire sur le dossier.

Pourquoi c’est un avantage pour vous ?

• On sait à quel prix vous devez positionner votre bien pour qu’il parte vite ET bien.
• On sait qui cherche dans votre copropriété et on a déjà des acheteurs qualifiés sous la main.
• On évite les négociations inutiles avec des arguments solides et vérifiés.

♥  Bref, avec nous, pas de « on va tester un prix », pas de perte de temps ! ♥ 

3. « Mais les agences immobilières font plus de pub que vous ! » – Faux ! 

Si vous pensez que votre syndic va juste coller une annonce sur le panneau de l’ascenseur et attendre, c’est mal nous connaître !

Voici ce qu’on fait vraiment pour vendre votre bien efficacement :
♦ Diffusion sur les plus grands portails immobiliers (SeLoger, Le BonCoin, etc.)
♦ Campagnes sur les réseaux sociaux pour attirer les bons profils d’acheteurs
♦ Annonces optimisées avec photos pro et visite virtuelle (et non, nos n’aimons pas la photo floue ou mal cadrée ) 
♦ Accès direct aux autres copropriétaires qui cherchent peut-être à agrandir leur appartement

♥ Et en plus, on répond vite aux acheteurs car on connaît déjà tous les documents de la copropriété !

4. On ne vend pas à la légère (parce qu’on gère aussi après la vente )

Contrairement à une agence classique qui peut « disparaître » une fois la vente conclue, nous, on reste dans les parages.

Vous pensez vraiment qu’on a envie de vendre un bien à un acheteur qui va ensuite nous pourrir la vie en AG parce qu’il n’avait pas toutes les infos sur l’immeuble ?
Bien sûr que non ! On choisit donc les bons profils d’acheteurs, ceux qui seront vraiment satisfaits et bien informés.

Moralité ?
Quand un syndic vend un bien, c’est toujours une vente maîtrisée, sans surprise.

Alors, on en parle ?

Si après tout ça vous pensez encore qu’un syndic ne peut pas être un bon agent immobilier… alors venez nous tester ! On adore relever les défis !

Contactez-nous dès aujourd’hui et voyons ensemble comment vendre vite, bien et sans stress !