Appartement à louer | 2 chambres

  • 7 Allee Du Vallon De L'ermite Lieu Dit Baou De Sormiou Bat B, Sormiou, 13009, MARSEILLE, France
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7 Allee Du Vallon De L'ermite Lieu Dit Baou De Sormiou Bat B, Sormiou, 13009, MARSEILLE, France

1250€/mois (Charges comprises)

  • Charges
    86€
  • Dépôt de garantie
    2328€
  • Honoraires d'agence (TTC)
    802.88€
  • Surface
    61.76m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Etage
    1e
  • Nombre d'étage
    3
  • Chauffage
    Individuel électrique
  • Meublé
    oui

Description du bien

Secteur Sormiou – appartement de Type 3 Meublé avec Terrasse et Parking Sécurisé – Résidence Récente ‘Les Hauts de Sormiou’ – Marseille 9e

Découvrez cet appartement T3 meublé de 67 m² avec terrasse loggia de près de 10 m² et place de parking privative en sous-sol, situé au 11 Allée du Vallon de l’Ermite. Idéalement placé, il offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des Calanques et du centre commercial Leclerc.

Pièce à vivre spacieuse (29 m²) : lumineuse, ouverte sur la terrasse aménagée, avec espace détente comprenant canapé relax et vidéoprojecteur. La table modulable permet d’accueillir jusqu’à 8 convives.
Cuisine équipée : frigo-congélateur, plaques électriques, hotte, cafetière, lave-linge, lave-vaisselle et vaisselle à disposition.
Espaces nuit : deux chambres confortables, chacune équipée de lits 180 x 200 cm et de ventilateurs/lumières de plafond.
Sanitaires : grande salle de bain avec baignoire (4,7 m²) et WC séparé (2,2 m²), offrant la possibilité de rangements supplémentaires.

Prévoir la taxe d’enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer : 31€/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe C : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Eau chaude et chauffage électrique individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l’annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Julien.

Performance énergétique

Contactez-nous

Julien Ghiandai
Julien Ghiandai

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