Appartement à vendre | 2 chambres
13008, Marseille, France
449900 €
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Charges230€
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Surface90.43m2
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Pièces3
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Chambres2
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Etage4e
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Nombre d'étage9
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ChauffageIndividuel
Description du bien
SOUS OFFRE – EXCLUSIVITE – SAINT-GINIEZ, grand appartement de type 3 d’environ 90m2, calme, lumineux, avec spacieuses terrasses et garage situé dans la Résidence récente de très bon standing, « Le Carré Saint-Giniez », au 345 avenue du Prado 13008 Marseille.
Parfaitement agencé, il dispose d’une entrée avec placard, une pièce à vivre de 42 m2 comprenant séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 11m2, à ciel ouvert, exposée Sud Ouest, au calme absolu. L’appartement est en très bon état, visiophone, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible.
L’espace nuit propose 2 grandes chambres (13 et 20m2) ouvrants sur une seconde terrasse de 8m2 (si si !), une salle de bain, des toilettes séparés et de nombreux rangements.
Idéalement placé, près de toutes les commodités (bus, métro, commerces, écoles, accès rapide aux axes autoroutiers), vous avez enfin trouvé votre appartement avec terrasses ensoleillées, en ville et au calme !
Un garage fermé complète également l’offre.
Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien :
https://www.youtube.com/watch?v=R7RCp7iFBq4
Mandat 6038. Charges annuelles 2760 EUR (système de chauffage et rafraichissement collectif inclus dans les charges).
Chauffage par pompe à chaleur air/air et eau chaude par cumulus électrique.
Taxe Foncière 2667 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 54 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 EUR et 950 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28
Performance énergétique
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Annonces clôturées
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30 octobre 2017 L001233, CHATEAU DES CREISSAUDS, CLOS RUFISQUE, 13400
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30 octobre 2017 L000519, 41 chemin de l'Armée d'Afrique, SAINT PIERRE, 13005
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04 novembre 2021 L002659, 24 Rue Jean Martin, Saint-pierre, 13005, Marseille, France
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30 octobre 2017 L001071, 19, BD SAKAKINI, CHARTREUX, 13004
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27 février 2024 MBVMA20009299, 13013, Les olives, France
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17 juillet 2018 V000477, Mermoz, 13008, Marseille, France
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30 octobre 2017 L000317, 128, CHEMIN SAINT-JEAN, TIMONE, 13005
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Autre annonces
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26 août 2024 MBVAP20009382, 13004, Marseille, France
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28 juillet 2023 CAVDU90008870, 13002, Marseille, France
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20 juin 2024 MBVST20009356, 13004, Marseille, France
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12 avril 2024 MBVIM20009320, 13015, Marseille, France
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01 octobre 2024 SPVAP80009396, 13009, Marseille, France
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31 juillet 2024 MBVAP20009377, 13005, Marseille, France
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17 juin 2024 MBVAP20009352, 13003, Marseille, France
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19 août 2024 MBVAP20009381, 13009, Marseille, France
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