Appartement à vendre | 2 chambres
13008, Marseille, France
449900 €
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Charges230€
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Surface90.43m2
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Pièces3
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Chambres2
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Etage4e
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Nombre d'étage9
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ChauffageIndividuel
Description du bien
SOUS OFFRE – EXCLUSIVITE – SAINT-GINIEZ, grand appartement de type 3 d’environ 90m2, calme, lumineux, avec spacieuses terrasses et garage situé dans la Résidence récente de très bon standing, « Le Carré Saint-Giniez », au 345 avenue du Prado 13008 Marseille.
Parfaitement agencé, il dispose d’une entrée avec placard, une pièce à vivre de 42 m2 comprenant séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 11m2, à ciel ouvert, exposée Sud Ouest, au calme absolu. L’appartement est en très bon état, visiophone, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible.
L’espace nuit propose 2 grandes chambres (13 et 20m2) ouvrants sur une seconde terrasse de 8m2 (si si !), une salle de bain, des toilettes séparés et de nombreux rangements.
Idéalement placé, près de toutes les commodités (bus, métro, commerces, écoles, accès rapide aux axes autoroutiers), vous avez enfin trouvé votre appartement avec terrasses ensoleillées, en ville et au calme !
Un garage fermé complète également l’offre.
Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien :
https://www.youtube.com/watch?v=R7RCp7iFBq4
Mandat 6038. Charges annuelles 2760 EUR (système de chauffage et rafraichissement collectif inclus dans les charges).
Chauffage par pompe à chaleur air/air et eau chaude par cumulus électrique.
Taxe Foncière 2667 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 54 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 EUR et 950 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28
Performance énergétique
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Annonces clôturées
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30 octobre 2017 L001493, 7/9 RUE ROUSSEAU BT B, BAILLE/CONCEPTION, 13005
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30 octobre 2017 L001440, 37 rue daumier, PERIER, 13008
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06 juillet 2017 V000391, Joliette, 13002, Marseille, France
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30 octobre 2017 L001740, 17 rue Abbé Feraud, , 13005
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30 octobre 2017 L000904, 84 REDON, CABOT REDON, 13009
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Autre annonces
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27 mars 2024 MBVAP20009310, 13004, Marseille, France
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18 août 2023 MBVAP20008887, 13012, Marseille, France
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19 avril 2024 SPVAP80009325, 13006, Marseille, France
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06 septembre 2024 L003228, 258 Romain Rolland, Romain Rolland, 13009, MARSEILLE, France
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30 août 2023 CAVAP90008920, 13002, Marseille, France
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01 juillet 2024 SPVAP80009358, 13006, Marseille, France
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