Appartement à vendre | 2 chambres

  • 13008, Marseille, France
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13008, Marseille, France

315000 €

  • Charges
    242€
  • Surface
    70m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Etage
    1e
  • Nombre d'étage
    4
  • Chauffage
    Individuel

Description du bien

EXCLUSIVITE – VIEILLE CHAPELLE, à 15 minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge, un appartement 3 pièces d’environ 70m2, avec 2 terrasses et place de parking, situés dans la Résidence récente « Le Domaine du Large », au 41 avenue André Zenatti 13008 Marseille.

Parfaitement agencé, il dispose d’une entrée, une pièce à vivre d’environ 30 m2 comprenant séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur 2 terrasses de 11 et 13m2, bien exposées. L’appartement est en parfait état, les prestations sont contemporaines et de qualité (volets roulants électriques, climatisation gainable).
L’espace nuit propose 2 chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes séparés et de nombreux rangements.
Une seconde place en sous-sol de la résidence est également proposée en option.
Idéalement placé, dans un quartier commerçant, familial et parfaitement desservi, vous avez bien fait d’attendre votre appartement avec terrasses près de la mer !

Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien :
https://www.youtube.com/watch?v=DJb44-aqLfE
Mandat 6081. Charges annuelles 2904 EUR (système de chauffage et rafraichissement inclus dans les charges).
Taxe Foncière 1538 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 60 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 645 EUR et 873 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

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Julia Lauron - Ventes de Biens Immobiliers
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