Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE – Dans la résidence récente, de standing « 205 Prado » (2022) , nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 en étage, avec garage et place moto, quartier Perier, près de toutes les commodités : métro, bus, commerces, écoles et axes routiers.

Cet appartement traversant de 71m2 offre un séjour d’environ 34 m2 avec cuisine ouverte,moderne, équipée et aménagée, donnant sur une terrasse d’environ 13 m2, ensoleillée.
L’espace nuit propose 2 chambres dont une avec placard, une salle de douche à l’italienne, des toilettes séparés avec lave-mains, et de nombreux rangements dans le couloir.
Un garage fermé en sous-sol (essentiel dans le quartier) ainsi qu’une place moto font également partie de l’offre.
Des matériaux de grande qualité, un emplacement recherché sauront certainement vous séduire .
Mandat 6095 Charges annuelles 3000 EUR (système de chauffage et rafraîchissement collectif inclus dans les charges). Taxe Foncière: 1139 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 160 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Vidéo de cet appartement disponible sur l’annonce, sur demande ou en copiant ce lien : https://youtu.be/X3KH5AXnqLI
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 EUR et 650 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28