Appartement à vendre | 3 chambres

13010, Marseille, France

249900 €

  • Charges
    254€
  • Surface
    84m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Etage
    2e
  • Nombre d'étage
    4

Description du bien

EXCLUSIVITE PROXIMITE TIMONE, un appartement 4 pièces de 84m2 avec terrasse à ciel ouvert, parking, dans une résidence récente et arborée.

Cet appartement, en étage, avec ascenseur se situe dans la Résidence La Pinède, au 116 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille.

Il se compose d’une entrée avec rangements et laverie, un salon spacieux avec cuisine us prolongée par une verrière donnant sur une terrasse d’environ 15m2, exposé Ouest, en communion avec la nature…
L’espace nuit compte 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des wc séparés et de nombreux rangements.
Une place de parking extérieure (incluse) et un grand box en sous-sol (boxable, en sus du prix) complètent également la proposition.
Idéalement placé, près de toutes les commodités (parc et jardins d’enfants, bus, commerces, crèches, écoles, axes autoroutiers), vous avez enfin trouvé votre terrasse au calme et dans les arbres…
Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien :
https://www.youtube.com/watch?v=MwqOPNBnwxQ
(Certaines photos de l’annonce sont des suggestions d’aménagement 3D).
Mandat 6057. Charges annuelles 3050 EUR (eau chaude, eau froide, chauffage, tout est compris).Taxe Foncière: 1750 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 114 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 484 EUR et 656 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28

Performance énergétique

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