Appartement à vendre | 2 chambres

  • 13012, Marseille, France
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13012, Marseille, France

230000 €

  • Charges
    220€
  • Surface
    64m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Etage
    2e
  • Nombre d'étage
    3
  • Chauffage
    Collectif gaz sol

Description du bien

Exclusivité St Barnabé – T3/4 de 64m2 avec cave situé 87 avenue de St Julien 13012 Marseille.
Dans une copropriété des années 60 bien tenue, cet appartement au 2ème étage sans ascenseur, orienté Est-Ouest, calme et lumineux , se compose: d’un hall d’entrée desservant une cuisine séparée semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, four) avec loggia, un salon-salle à manger (pouvant être transformé en 3ème chambre). Un dégagement avec placard mène aux 2 chambres, salle d’eau, wc séparé. Le chauffage est collectif au sol, l’eau chaude individuelle électrique. Le salon est climatisé. Une cave complète le bien. Très bien placé, proche de toutes les commodités. Le centre des impôts est à proximité ce qui peut toujours être utile 🙂
Mandat 6142 charges annuelles 2800EUR (le prochain budget de la copropriété va baisser de 20000EUR environ, soit presque 400EUR en moins sur les charges de cet appartement) taxe foncière 1050EUR honoraires à la charge du vendeur copropriété de 49 lots principaux pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940EUR et 1330EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51

Performance énergétique

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Benoit - Vente de biens immobiliers
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