Évolution des loyers dans le 13001 à Marseille entre 2014 et 2018

Le 1er arrondissement de Marseille est localisé dans l’hyper centre de la ville. Plus connu comme l’arrondissement du Vieux port, cet arrondissement est très dynamique. Vous trouverez dans cet article une étude sur l’évolution des loyers dans le 13001 à Marseille entre 2014 et 2018

Le 13001 est recherché de par son emplacement mais aussi de par les monuments et restaurants qui s’y trouvent. C’est un arrondissement attractif

Évolution des loyers dans le 13001 depuis 4 ans

En ce qui concerne l’évolution des loyers dans le 13001 à Marseille
entre 2014 et 2018, on constate une légère baisse générale des prix, tout type d’appartements confondus.

La baisse constatée la plus importante reste celle des T4 avec -1,86 euro le m2 en 4 ans. Les studios ont eux connu une diminution de 3,32% du prix au m2 alors que les loyers sont passés de 10.65 euros le m2 à 9.01 en quatre ans (-15,4%).

Cette baisse est en trompe l’oeil car elle est selon nous du à un manque de travaux d’entretien lors des relocations.