Évolution des loyers dans le 13011 à Marseille entre 2014 et 2018

Voici une étude sur l’évolution des loyers dans le 13011 à Marseille entre 2014 et 2018.
Le 11^ème arrondissement est divisé en 11 quartiers : Eoures, La Barasse, La Millière, La Pomme, La Treille, La Valbarelle, La Valentine, Les Accates, Les Camoins, St Marcel et St Menet.

Situé à l’est de la ville, le 11eme arrondissement de Marseille est desservi par divers bus ainsi que la ligne 1 du tramway. C’estun arrondissement très calme avec 0,1 restaurants, cafés et bars tous les 100m, et 0,9 commerçants tous les 100m.
Dans certains quartiers mentionnés précédemment comme celui de la Treille ou les Camoins nous sommes comme dans des petits villages de campagne avec comme toile de fond : les fameuses collines de Marcel Pagnol

Les loyers dans le 13011 depuis 4 ans

En ce qui concerne l’évolution des loyers dans le 13011 à Marseille entre 2014 et 2018, nous observations de multiples fluctuations mais globalement, les loyers des Studios et T3 ont augmenté de respectivement 7,86% et  7,22% entre 2014 et 2018 alors que les loyers stagnent pour les T2 : passant de 12.57 euro le m2 à 12.56 euro le m2 pour les T2. Seuls les T4 voient les loyers diminuer passant de 10.5 euro le m2 à 10.29, soit une baisse de 2% en quatre ans.