La valeur verte des logements

La valeur verte d’un logement, définie « l’augmentation de valeur engendrée par une meilleure performance énergétique et environnementale d’un bien immobilier par rapport à un autre, toutes choses égales par ailleurs  » et selon les bases notariales.

Une étude sur la valeur verte des logement est réalisée chaque année. Avec le changement de méthode de réalisation des DPE depuis le 1er Juillet 2021, les données seront de plus en plus fiables puisqu’il n’est désormais plus possible de vendre un bien avec DPE vierge, ce dernier étant devenu juridiquement opposable.

La dernière étude qui date de 2020 a mis clairement en évidence que :

• La performance énergétique d’un bien a une influence constatée sur son prix de vente.

• La valeur verte impacte davantage le prix des petits logements.

• Les classes F ou G sont davantage représentées sur le marché des maisons . Plus grandes et plus difficiles à chauffer et souvent moins bien isolées. 

• Des fortes disparités sont constatées entre les régions. 
  

Pour pour de détail, voir la dernière étude complète de 2020 / Etude sur la valeur verte des logements en 2020

Rénover ne suffit pas ou plus et il ne s’agit plus de faire simplement de la déco.  Il faut le faire en ayant pour objectif d’améliorer la performance énergétique de votre logement et en choisissant les types de travaux, les installations et les matériaux qui vous le permettront. Beaucoup d’artisans ne sont pas encore formés à cela . 
Nous oui car nous louons, vendons et entretenons des patrimoines immobiliers. C’est pourquoi nos équipes syndic et gestion locative sont désormais formées aux travaux de rénovation énergétique .
Contactez-nous. pour être bien conseillé, mieux vendre ou mieux louer.