Les prix de l'immobilier ancien dans le 13009 en 2016
- Prix au m2 par arrondissement à Marseille Immobilier Arrondissement 13009 Arrondissements Marseille Arrondissement 13009 Marseille
- 10 mars 2016 | Caroline Pujol
Prix médians des appartements anciens vendus en 2016 dans le 13009
*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas influencée par les valeurs extrêmes.
| Studio T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | |
| Prix médian €/m² | 2660 | 2820 | 2290 | 2040 | 1960 |
| Prix médian | 75500 | 121300 | 142700 | 150000 | 193500 |
| surface moy m² | 29m² | 46m² | 64m² | 73m² | 97m² |
Prix de vente des appartements anciens en 2016 dans le quartier du Cabot
54 ventes en 2016, pour un prix médian de 2 650€ /m².
| Studio T1 | T2 | T3 | T4 | |
| Prix médian €/m² | 2740 | 3180 | 2520 | 2360 |
| Prix médian | 69000 | 112000 | 168000 | 186800 |
| surface moy en m² | 28m² | 38m² | 68m² | 84m² |
Prix de vente des appartements anciens en 2016 dans le quartier de Mazargues
70 ventes en 2016, pour un prix médian de 2 620€ / m². Prix stables par rapport à 2015
| Studio T1 | T2 | T3 | T4 | |
| Prix médian €/m² | 2640 | 2900 | 2870 | 2240 |
| Prix médian | 82500 | 125700 | 186000 | 174500 |
| surface moy en m² | 31m² | 47m² | 66m² | 80m² |
Prix de vente des appartements anciens en 2016 dans le quartier de la Panouse
58 ventes pour un prix médian de 1970€ le m². En baisse de 3 % par rapport à 2015.
| Studio T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | |
| Prix médian €/m² | 2570 | 2080 | 1870 | 1750 | |
| surface moy en m² | 41 | 56 | 70 | 94 |
Prix de vente des appartements anciens en 2016 dans le quartier de Sainte Marguerite
87 ventes en 2016 pour un prix médian de 1890€ /m² .
En baisse de 5% par rapport à 2015.
| Studio T1 | T2 | T3 | T4+ | T5 | |
| Prix médian €/m² | 2190 | 1900 | 1840 | 1897 | |
| Prix médian | 113100 | 117000 | 135000 | 149000 | |
| surface moy en m² | 41 | 56 | 70 | 94 |
Prix de vente des appartements anciens en 2016 dans le quartier de Sormiou
24 ventes en 2016 pour un prix médian de 3020€ /m² .
| Studio T1 | T2 | T3 | T4+ | T5 | |
| Prix médian €/m² | 3310 | 3250 | 2810 | ||
| Prix médian | 162000 | 217800 | 243800 | ||
| surface moy en m² | 49 | 67 | 86 |
Prix médians des maisons anciennes vendues en 2016 dans le 13009
63 maisons se sont vendues en 2016 avec un prix médian de 419 000€ pour une surface moyenne de 108m² et un terrain de 450m², des prix en hausse de 15% par rapport à 2016.
| 1 à 3 pièces | 4 pièces | 5 pièces | 6 pièces et + | |
| Prix médian | 220000 | 364100 | 460000 | 504900 |
| surface habitable | 64m² | 88m² | 125m² | 138m² |
| surface terrain | 150m² | 370m² | 470m² | 630m² |
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Commentaires
Pas étonnant que les prix soit élevés par rapport à la moyenne des biens en vente à Marseille, quartiers résidentiels recherchés et prochaine arrivée du BUS...
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