Les prix au m2 de l'immobilier ancien dans le 13010 en 2018

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La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians. Voici une comparaison quartier par quartier des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13010 en 2018.

En 2018, il s’est vendu dans le 10e arrondissement de Marseille:
297 appartements au prix médian* de 2 030€ le m².

prix au m2 de l'immobilier ancien dans le 13010
Avenue de la Capelette 13010

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

Au niveau des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13010 en 2018, c’est dans le quartier de Saint Tronc que se sont concrétisées le plus de ventes en 2018 (64 ventes). C’est dans le quartier de Menpenti que le prix du m² médian reste le plus élevé (2 380€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier de Saint Tronc (1 760€ m² médian).

A titre d’information, nous avions déjà réalisé de telles comparaison des prix de l’ancien dans le 13010 en 2016. Il y avait alors 253 ventes d’appartements anciens pour un prix médian de 2 030€ le m2.

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 10ème de Marseille, par quartier

QuartiersPrix en €/ m²
La Capelette2 120€
Menpenti2 380€
Saint Loup2 020€
Saint Tronc1 760€
La Timone2 300€

Les prix au m² des appartements anciens par type dans le 13014

Prix immobilier
13010 en 2018		StudioT2T3T4T5
Prix médian au m²2 510€2 200€2 010€1 940€1 770€
Prix médian64 000€93 100€121 800€147 500€158 000€
Surface habitable
moy.		25m²42m²58m²76m²87m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de LA CAPELETTE

46 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 120€/m².

Prix immobilier 13010
La Capelette		StudioT2T3T4
Prix médian au m²2 340€2 030€2 300€1 640€
Prix médian62 000€71 000€141 500€120 000€
Surface habitable moy.25m²35m²66m²72m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de MENPENTI

32 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 380€/m².

Prix immobilier 13010
Menpenti		T2T3T4
Prix médian au m²2 490€2 390€2 330€
Prix médian95 900€160 700€188 000€
Surface habitable moy.43m²62m²86m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier SAINT LOUP

41 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 020€/m².

Prix immobilier 13010
Saint-Loup		T2T3T4T5
Prix médian au m²1 510€2 630€1 900€1 400€
Prix médian80 000€174 000€140 500€143 000€
Surface habitable moy.42m²61m²76m²90m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier SAINT TRONC

64 ventes en 2018 pour un prix médian de 1 760€/m².

Prix immobilier 13010
Saint Tronc		T2T3T4
Prix médian au m²1 810€1 760€1 630€
Prix médian93 000€110 000€120 000€
Surface habitable moy.54m²59m²71m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de LA TIMONE

25 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 300€/m².

Prix immobilier 13010
La Timone		StudioT2T3T4
Prix médian au m²2 640€2 550€2 060€1 790€
Prix médian71 700€107 000€128 000€131 400€
Surface habitable moy.27m²47m²62m²69m²

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Les prix de l’immobilier ancien à Marseille

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