Les prix au m2 de l'immobilier ancien dans le 13013 en 2018

La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians. Voici une comparaison quartier par quartier des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13013 en 2018.

En 2018, il s’est vendu dans le 13013 :
297 appartements au prix médian* de 2 000€ le m².

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

En termes de prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13eme arrondissement de Marseille en 2018, c’est dans le quartier de Saint Just que se sont concrétisées le plus de ventes en 2018 (68 ventes).
C’est dans le quartier de La Croix-Rouge que le prix du m² médian reste le plus élevé (2 920€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier de Malpassé (1 430€ m² médian).

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 13ème de Marseille, par quartier

Quartiers	Prix en €/ m²
Château Gombert	2 900€
La Croix Rouge	2 920€
Malpassé	1 430€
Les Olives	2 100€
Saint Jérôme	2 320€
Saint Just	1 800€
Saint Mitre	1 740€

Les prix au m² des appartements anciens par type dans le 13013

Prix immobilier 13013 en 2018	Studio	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2 290€	2 640€	1 960€	1 840€	1 690€
Prix médian	52 500€	115 000€	115 000€	136 500€	157 600€
Surface habitable moy.	27m²	44m²	63m²	75m²	96m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de CHÂTEAU GOMBERT

23 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 900€/m².

Prix immobilier 13013 Château Gombert	T2	T3	T4
Prix médian au m²	3 190€	2 850€	2 480€
Prix médian	145 500€	193 900€	210 600€
Surface habitable moy.	47m²	69m²	79m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de LA CROIX ROUGE

23 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 920€/m².

Prix immobilier 13013 La Croix Rouge	T3	T4
Prix médian au m²	3 070€	2 650€
Prix médian	194 600€	200 000€
Surface habitable moy.	67m²	75m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de MALPASSE

24 ventes en 2018 pour un prix médian de 1 430€/m².

Prix immobilier 13013 Malpassé	T3	T4
Prix médian au m²	1 690€	1 380€
Prix médian	91 500€	100 500€
Surface habitable moy.	67m²	69m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier des OLIVES

57 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 100€/m².

Prix immobilier 13013 Les Olives	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	3 120€	1 470€	2 120€	2 190€
Prix médian	134 500€	101 800€	170 500€	219 100€
Surface habitable moy.	44m²	65m²	81m²	101m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SAINT JERÔME

37 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 320€/m².

Prix immobilier 13013 Saint Jérôme	T2	T3	T4
Prix médian au m²	2 190€	2 510€	1 920€
Prix médian	94 000€	150 000€	128 300€
Surface habitable moy.	46m²	60m²	73m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SAINT JUST

68 ventes en 2018 pour un prix médian de 1 800€/m².

Prix immobilier 13013 Saint Just	T2	T3	T4
Prix médian au m²	2 480€	1 870€	1 430€
Prix médian	72 000€	100 000€	88 000€
Surface habitable moy.	39m²	57m²	67m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SAINT MITRE

37 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 320€/m².

Prix immobilier 13013 Saint Mitre	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2 030€	1 710€	1 550€
Prix médian	143 000€	154 400€	149 000€
Surface habitable moy.	69m²	89m²	96m²

Enfin, voici en guise d’information, une étude sur le prix des loyers dans le 13013, réalisée en 2017.

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Les prix de l’immobilier ancien à Marseille

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