les prix de l'immobilier ancien vendu en 2014 dans le 13011
- Prix au m2 par arrondissement à Marseille Immobilier Arrondissement 13011 Arrondissements Marseille Arrondissement 13011 Marseille
- 18 septembre 2014 | Stéphane Pujol
Les prix des loyers dans le 11ème arrondissement (13011)
Les loyers dans cet arrondissement se portés élevés en 2014 en moyenne à 12,2€ /m², légèrement en baisse par rapport à 2013.
| en €/m² | 13011 |
| Studio/ T1 | 13,74 |
| T2 | 12,57 |
| T3 | 10,1 |
| Moyenne | 12,14 |
Les prix de l’immobilier ancien vendus dans le 11ème arrondissement
En 2014, ce sont :
– 126 ventes d‘appartement anciens qui se sont signées au prix médian* de 140 000€ pour une surface habitable de 68m2 et un prix médian de 2014€/m2 , en baisse de 7% par rapport à 2013.
– 63 ventes de maisons anciennes qui se sont signées au prix médian* de 331 850€ pour une surface habitable de 101m2 et un terrain d 696m² , en hausse de 7% par rapport à 2013.
* Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas influencée par les valeurs extrêmes.
Prix de vente des appartements anciens vendus en 2014 (source notaires)
• Prix de l’immobilier ancien vendu , tous quartiers confondus
| Studio | T2 | T3 | T4 | T5 | Ensemble | |
| % ventes | 1% | 14,5% | 40% | 35% | 10% | 126 |
| Prix médian au m² | 2226€ | 2142€ | 2000€ | 1973€ | 2014€/m² | |
| surface habitable | 53 | 63 | 74 | 92 | 68m² |
• Prix de l’immobilier ancien vendu en 2014 dans le quartier de la Pomme
40 ventes pour un prix médian au m² de 1764 € . En baisse de 15%
| Studio | T2 | T3 | T4 | T5 | Ensemble | |
| % ventes | 20% | 30% | 42% | 7,5% | 40 | |
| Prix médian au m² | 2237€ | 1757€ | 1736€ | 1764€ | ||
| surface habitable | 47m² | 63m² | 72m² | 65m² |
• Prix de l’immobilier ancien vendu en 2014 dans le quartier de la Valbarelle
24 ventes pour un prix médian de 2 052 €/m2 en baisse de 2%
| Studio | T2 | T3 | T4 | T5 | Ensemble | |
| % ventes | 8% | 52% | 26% | 13% | 24 | |
| Prix médian au m² | 2124€ | 1959€ | 2536€ | |||
| surface habitable | 64m² | 78m² |
Prix des maisons anciennes vendues en 2014 dans le 13011
| 1 à 3 pièces | 4 Pièces | 5 pièces | 6 pièces + | Ensemble | |
| % ventes | 21 | 35% | 29% | 14% | 63 |
| Prix médian | 243 300€ | 283 500€ | 376 500€ | 436 000€ | 331 850€ |
| surface habitable | 74m² | 90m² | 110m² | 148m² | 101m² |
| surface terrain | 618m² | 928m² | 511m² | 621m² | 695m² |
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