Les prix de l'immobilier neuf dans le 13003 à Marseille

2014 – Les prix au m2 de l’immobilier neuf  dans le 3ème arrondissement de Marseille (source Notaires) 

En 2014, il s’est vendu 26 appartements neufs dans le 13003 au prix médian de 3 051€ le m² en baisse de 8% par rapport à 2013.

	Studio	T2	T3
Ventes	11 %	65 %	23 %
Prix / m2 médian		3 141	2619
Prix médian		131 250€	172 156€
Surface habitable		41 m2	66 m2

12 Programmes neufs dont les 2 suivants

Boulevard national
	T2	T3	T4
Prix	115 000 – 130 000	136 000 – 146 000	185 000 – 209 000
Surface habitable	38 – 42 m2	54 – 57 m2	74 – 84 m2
Boulevard plombières
Prix (à partir de)	82 000	129 000
Surface habitable	28	57

2013 – Les prix au m2 de l’immobilier neuf  dans le 3ème arrondissement de Marseille (source Notaires) 

En 2013, il s’est vendu 65 appartements neufs dans le 13003 au prix médian* de 3 326€ le m2. Le quartier de la Belle de Mai a représenté 33 ventes au prix médian de 169 149€ pour une surface de 59m2. Autant, je peux conseiller d’acheter dans des immeubles anciens du quartier, autant je ne conseille pas d’y acheter des appartements neufs. Les acheteurs ne retrouveront pas leur prix d’achat ou alors dans longtemps. Je ne recommande donc aucun programme.

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