Les quartiers et les prix de l'immobilier dans le 13016
- Prix au m2 par arrondissement à Marseille Immobilier Arrondissement 13016 Arrondissements Marseille Arrondissement 13016 Marseille
- 08 octobre 2015 | Stéphane Pujol
Les prix moyens des loyers en 2014 (source clameur)
| 13016 | |
| Studio | 12,40€/m² |
| T2 | 12,85€/m² |
| T3 | 10,45€/m² |
| T4 | 10,65€/m² |
| Total | 11,59€/m² |
Les prix des biens vendus en 2015 (source notaire)
En 2015, ce sont :
– 37 appartements qui se sont vendus dans le 13016 au prix médian* de 2510€/m².
– 32 maisons anciennes au prix médian de 197 000€ pour 80m² habitables.
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 2,7 | 27 | 29 | 32 |
| Prix médians €/m² | 2580 | 2400 | 2460 | |
| Prix médian € | 96500 | 115000 | 191000 | |
| Surface habitable moy. m² | 38 | 53 | 72 |
Les prix des biens vendus en 2014 (source notaire)
En 2014, ce sont :
– 30 appartements qui se sont vendus dans le 13016 au prix médian* de 2490€/m².
– 32 maisons anciennes au prix médian de 217 000€ pour 83m² habitables.
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 3 | 25 | 36 | 36 |
| Prix médians €/m² | 2330 | 2752 | 2647 | |
| Prix médian € | 70 000€ | 155 250€ | 180 000€ | |
| Surface habitable moy. m² | 37 | 66 | 75 |
Les quartiers du 16eme arrondissement
Le 13016 compte 4 quartiers :
- L’Estaque
- Les Riaux
- Saint-André
- Saint-Henri
Le 16e arrondissement de Marseille est une commune assez calme avec des quartiers proches de la mer en direction de fos et Martigues.
Les 17460 habitants sont en majorité des couples et célibataires.
Ils sont plutôt locataires de leur logement (53 %) et ont des petits revenus (22500 euros par ménage).
La taxe d’habitation, payée par l’occupant locataire ou propriétaire, est faible (15 %) et la taxe foncière y compris ordures ménagères est faible (28 %).
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