Prix de l'immobilier ancien dans le 13002 en 2014

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Prix au m² des loyers dans le 13002 (source Clameur)

  Studio/T1 T2 T3 T4
Prix au m² 12,65 11,70 10,69 10,40

Voir les loyers de 2013

 

 

Prix moyens de l’immobilier ancien dans le 13002 (selon les sites d’estimation immobilière)

En euros /m² 

  Appartement Maison
Meilleurs agents 2 303 2 226
Efficity 2 348
Drimky 2 186 3 214
La côte Immo 2 549 3 324

 

 

Prix au m² de l’immobilier ancien vendu dans le 2e arrondissement (source notaire)

Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

 

• Prix de l’immobilier ancien par type d’appartements dans tout l’arrondissement 

131 ventes en 2014 pour un prix médian de 2095€ /m²
En baisse de 3,3% par rapport à 2013

 

  Studio T2 T3 T4
% des ventes 14 35,7 33,3 14
Prix médians €/m² 2 511 1 998 1 889 2 364
Prix médian € 75 000 79 200 102 000 179 250
Surface habitable moy. m² 35 42 57 80

 

• Prix de l’immobilier ancien dans le quartier Grand Carmes

26 ventes en 2014 pour un prix médian de 2064€/m²

  Studio T2 T3 T4
% des ventes 8 48 20 16
Prix médians €/m²   2 064 1 518  
Prix médian €   75 700 67 500  
Surface habitable moy. m²   38 44  

 

 

• Prix de l’immobilier ancien dans le quartier Hotel de Ville 

29 ventes en 2014 pour un prix médian de 2 095€/m²
En baisse de 9% par rapport à 2013

  Studio T2 T3 T4
% des ventes  31 34,5 20,7 10,3
Prix/m² médian  2 593 2 687 2 499  
Prix médian €  65 000  120 100  130 000  
Surface habitable moy.  31 44 58  

 

• Prix de l’immobilier ancien  dans le quartier de la Joliette 

46 ventes en 2014 pour un prix médian de 1812€/m²
En baisse de 13,1% par rapport à 2013

  Studio T2 T3 T4
% des ventes 4,4 37,8 40 17,8
Prix/m² médian   1 731 1 844 2 230
Prix médian €   77 874 97 250 191 495
Surface habitable moy.    45 59 87

 

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