Prix de l'immobilier ancien dans le 13009 en 2014
- Prix au m2 par arrondissement à Marseille Immobilier Arrondissement 13009 Arrondissements Marseille Arrondissement 13009 Marseille
- 18 juin 2014 | Stéphane Pujol
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♦ Les prix des loyers en 2014
| Prix moyens au m² | |
| Studio T1 | 19,14 |
| T2 | 13,52 |
| T3 | 11,17 |
| T4 | 13,43 |
♦ Les prix médians de l’immobilier ancien dans le 13009 en 2014 (source notaires)
* Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas influencée par les valeurs extrêmes.
• Prix médians des maisons anciennes vendues en 2014 dans le 13009
58 maisons vendues en 2014 avec un prix médian de 432 750€ pour une surface moyenne de 117m² et un terrain de 481m².
| 1 à 3 pièces | 4 pièces | 5 pièces | 6 pièces et + | |
| Prix médian | 235 000€ | 370 000€ | 448 000€ | 526 000€ |
| surface habitable | 62 | 103 | 127 | 140 |
| surface terrain | 260 | 395 | 457 | 672 |
• Prix médians des appartements anciens vendus en 2014 dans le 13009 :
432 ventes en 2014, pour un prix médian de 2408€/m². En baisse de 3,8% par rapport à 2013
| Studio T1 | T2 | T3 | T4+ | |
| Prix médian €/m² | 3214€ | 2745€ | 2427€ | 2208€ |
| surface moy m² | 26 | 47 | 62 | 79 |
• Prix de vente des appartements anciens en 2014 dans le quartier du Cabot
55 ventes en 2014, pour un prix médian de 2 821€ /m².
En baisse de 2 % par rapport à 2013
| Studio T1 | T2 | T3 | T4+ | T5 | |
| Prix médian €/m² | 2747€ | 2976€ | 2404€ | 2816€ | |
| surface moy en m² | 46 | 71 | 94 | 117 |
• Prix de vente des appartements anciens en 2014 dans le quartier de Mazargues
82 ventes en 2014, pour un prix médian de 2 696€ / m².
En baisse de 6 % par rapport à 2013
| Studio T1 | T2 | T3 | T4+ | |
| Prix médian €/m² | 3214€ | 2929€ | 2573€ | 2364€ |
| surface moy m² | 27 | 46 | 64 | 80 |
• Prix de vente des appartements anciens en 2013 dans le quartier de la Panouse
44 ventes en 2014 pour un prix médian de 2 213€ / m².
En baisse de 15 % par rapport à 2013.
| Studio T1 | T2 | T3 | T4+ | T5 | |
| Prix médian €/m² | 2790€ | 2384€ | 2027€ | 2068€ | |
| surface moy en m² | 46 | 62 | 82 | 93 |
• Prix de vente des appartements anciens en 2013 dans le quartier de Sainte Marguerite
97 ventes en 2014 pour un prix médian de 2 063€ /m² .
En baisse de 4 % par rapport à 2013.
| Studio T1 | T2 | T3 | T4+ | T5 | |
| Prix médian €/m² | 2600€ | 2000€ | 2063€ | 2145€ | |
| surface moy en m² | 45 | 54 | 73 | 85 |
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