Prix de l'immobilier ancien dans le 13012 en 2013

Les prix des loyers par m² dans le 13012

Les prix au m² des loyers dans le 12eme arrondissement font parti des plus élevés de Marseille après ceux du 8eme.

Prix de vente des appartements anciens vendus en 2013 dans le 13012  (source notaires) 

 En 2013, selon les notaires de France, ce sont  :

– 271 ventes d‘appartement anciens qui se sont signées au prix médian* de 170 000€ pour une surface habitable de 68m2 et un prix médian de  2573€/m²
– 68 ventes de maisons anciennes qui se sont signées au prix médian* de 395 500€ pour une surface habitable de 105m2 et un terrain de 561m2 soit un prix médian de  2170€/m2 , en hausse de 11,2% par rapport à 2012.

* Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes. 

 • Prix de vente des appartements anciens vendus dans le 13012 par types de biens
271 ventes en 2013 pour un prix médian de 2 573€/m². En baisse de 0,7% par rapport à 2012.

• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2013 dans le quartier de la Fourragère 
30 ventes en 2013 pour un prix médian de 2 709€/m². En hausse de 3,1 %.

• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2013 dans le quartier de Montolivet 
60 ventes en 2013 pour un prix médian de  2356€/m².En baisse de 6,1 %.

• Prix de l’immobilier vendu en 2013 dans le quartier de St Barnabé 

Prix des appartements anciens :  69 ventes  pour un prix médian de 2 618€/m2. En baisse de 1 % par rapport à 2012.

Prix des maisons anciennes :  21 ventes  pour un prix médian de 382000€ pour 106m2 habitable et un terrain de 495m². En hausse de 13,3% par rapport à 2012

• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2013 dans le quartier de St Julien 
53 ventes en 2013 pour un prix médian de 2 557€/m². En baisse de 3 % par rapport à 2012.

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