Prix au m² de l'ancien en 2015 dans le 13001 Marseille
- Prix au m2 par arrondissement à Marseille Immobilier Arrondissement 13001 Arrondissements Marseille Arrondissement 13001 Marseille
- 01 novembre 2015 | Stéphane Pujol
♦ Les prix des loyers dans le 1er arrondissement en 2015 (Source clameur)
| studio/T1 | T2 | T3 | T4 | |
| Prix des loyer moyen en €/m2 |
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♦ Les prix au m² des appartements anciens dans le 1er arrondissement de Marseille (source des Notaires)
La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées. Elle s’est établie entre 1755 à 2982€/m² dans l’ancien selon la surface des appartements.
Les prix donnés sont issus de ventes réalisées. La mesure qui est prise est celle du prix média : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas influencée par les valeurs extrêmes
Prix de l’immobilier ancien vendu par type d’appartements dans le 1er arrondissement
230 ventes pour un prix médian de: 1960€ le m² . En baisse de 3,5% par rapport a 2014.
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 15,9 | 25,7 | 34,5 | 15,9 |
| Prix €/m2 médian | 2240 | 1910 | 1920 | 1820 |
| Prix médian € | 65000 | 80000 | 130000 | 160000 |
| Surface habitable moy. m2 | 27m² | 38m² | 63m² | 86m² |
Prix de l’immobilier ancien dans le quartier du Chapitre
38 ventes en 2015 pour un prix médian de 1890€/m². En hausse de 5,5% par rapport à 2014
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 15,8 | 10,5 | 34,2 | 26,3 |
| Prix €/m2 médian | 2000 | 1960 | 1660 | |
| Prix médian € | 52300 | 130000 | 161000 | |
| Surface habitable moy. m2 | 24m² | 65m² | 99m² |
Prix de l’immobilier ancien dans le quartier Opéra
33 ventes en 2014 pour un prix médian de 2380 €/m2. En baisse de 17,1% par rapport à 2014.
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 39,4 | 33,3 | 18,2 | 9,1 |
| Prix €/m2 médian | 2270 | 2800 | 2500 | |
| Prix médian € | 65000 | 106000 | 174700 | |
| Surface habitable moy. m2 | 30m² | 47m² | 61m² |
Prix de l’immobilier ancien dans le quartiers St Charles
54 ventes en 2015 pour un prix médian de 2000 € / m2. En baisse de 12,3% par rapport à 2014
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 9,4 | 22,6 | 45,3 | 17,0 |
| Prix €/m2 médian | 2690 | 1750 | 1900 | 2280 |
| Prix médian € | 71000 | 62500 | 122000 | 189000 |
| Surface habitable moy. m2 | 19m² | 33m² | 62m² | 84m² |
Prix de l’immobilier ancien dans le quartier Thiers
20 ventes en 2015 pour un prix médian de 2080 €/m2. En baisse de 3,6% par rapport à 2014
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| % des ventes | 5,0 | 15,0 | 40,0 | 15,0 |
| Prix €/m2 médian | 2310 | |||
| Prix médian € | 156000 | |||
| Surface habitable moy. m2 | 75m² |
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