Les prix au m² de l'ancien en 2015 dans le 13011 Marseille
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- 05 octobre 2015 | Stéphane Pujol
Les prix des loyers dans le 11ème arrondissement (13011)
Les loyers dans cet arrondissement se portés élevés en 2014 en moyenne à 12,2€ /m², légèrement en baisse par rapport à 2013.
| en €/m² | 13011 |
| Studio/ T1 | 13,74 |
| T2 | 12,57 |
| T3 | 10,1 |
| Moyenne | 12,14 |
Les prix au m² de l’ancien en 2015 dans le 13011 Marseille
En 2015, ce sont :
– 134 ventes d’appartement anciens qui se sont signées au prix médian* de 138 500€ pour une surface habitable de 68m² et un prix médian de 2015€/m² , en baisse de 6,5% par rapport à 2014.
– 87 ventes de maisons anciennes qui se sont signées au prix médian* de 299 000€ pour une surface habitable de 97m² et un terrain d 460m² , en baisse de 6,6% par rapport à 2014.
* Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas influencée par les valeurs extrêmes.
Prix de vente des appartements anciens vendus en 2015 (source notaires)
• Prix de l’immobilier ancien vendu , tous quartiers confondus
| Studio | T2 | T3 | T4 | T5 | Ensemble | |
| % ventes | 3,0 | 15,7 | 41,8 | 33,6 | 6,0 | 134 |
| Prix médian au m² | 2250 | 2160 | 2080 | 1980 | 2150 | |
| surface habitable | 46m² | 67m² | 78m² | 104m² |
• Prix de l’immobilier ancien vendu en 2015 dans le quartier de la Pomme
27 ventes pour un prix médian au m² de 2250€ .
| Studio | T2 | T3 | T4 | T5 | Ensemble | |
| % ventes | 14,8 | 37 | 40,7 | 7,4 | 27 | |
| Prix médian au m² | 2320 | 2290 | 2250 | |||
| surface habitable | 67m² | 78m² | 72m² |
Prix des maisons anciennes vendues en 2015 dans le 13011
| 1 à 3 pièces | 4 Pièces | 5 pièces | 6 pièces + | Ensemble | |
| % ventes | 12,6 | 50,6 | 16,1 | 20,7 | 87 |
| Prix médian | 205 000 | 291 500 | 306 800 | 398 800 | 299 000 |
| surface habitable | 80m² | 92m² | 117m² | 125m² | 97m² |
| surface terrain | 300m² | 460m² | 450m² | 560m² | 460m² |
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