Les prix au m² dans l'ancien dans le 13012 Marseille en 2015
- Prix au m2 par arrondissement à Marseille Immobilier Arrondissement 13012 Arrondissements Marseille Arrondissement 13012 Marseille
- 03 novembre 2015 | Stéphane Pujol
2015-Les prix au m² dans l’ancien dans le 13012 arrondissement
Les prix des loyers dans le 13012 (sources Clameur)
| 13012 | |
| Studio | 15,72 |
| T2 | 14,05 |
| T3 | 11,32 |
| T4 | 10,77 |
| 12,97 |
Les prix au m² de l’ancien vendus en 2015 dans le 13012 (source notaires)
En 2015, ce sont :
– 256 ventes d‘appartement anciens qui se sont signées au prix médian* de 163 800€ pour une surface habitable de 67m² et un prix médian de 2440€/m²
– 61 ventes de maisons anciennes qui se sont signées au prix médian* de 330 000€ pour une surface habitable de 100m² et un terrain de 440m² ;
* Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas influencée par les valeurs extrêmes.
• Prix de vente des appartements anciens vendus dans le 13012 par type de biens
256 ventes en 2015 pour un prix médian de 2 440€/m².
| Studio | T2 | T3 | T4 | T5+ | |
| ventes | 2,4 | 15 | 35,8 | 34,6 | 12,2 |
| Prix médian /m² | 3250 | 2820 | 2680 | 2240 | 2250 |
| Prix médian | 81 400 | 130 000 | 174 000 | 164 600 | 200 000 |
| Surface habitable | 29m² | 45m² | 65m² | 80m² | 93m² |
• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2015 dans le quartier de la Fourragère
23 ventes en 2015 pour un prix médian de 2 470€/m². En baisse de 6,3 %.
| Studio | T2 | T3 | T4 | T5+ | |
| ventes | 8,7 | 30,4 | 21,7 | 21,7 | 17,4 |
| Prix médian /m² | 2500 | 3060 | 2230 | ||
| Prix médian | 130 000 | 190 000 | 178 000 | ||
| Surface habitable | 47m² | 70m² | 80m² |
• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2014 dans le quartier de Montolivet
39 ventes en 2015 pour un prix médian de 2250€/m². En baisse de 2,6 %.
| Studio | T2 | T3 | T4 | T5+ | |
| ventes | 2,6 | 18,4 | 39,5 | 28,9 | 10,5 |
| Prix médian /m² | 2820 | 2440 | 1940 | ||
| Prix médian | 115 000 | 145 000 | 122 500 | ||
| Surface habitable | 42m² | 64m² | 72m² |
• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2014 dans le quartier de St Barnabé
41 ventes en 2015 pour un prix médian de 2 380€/m². En baisse de 8% par rapport à 2014.
| Studio | T2 | T3 | T4 | T5+ | |
| ventes % | 4,9 | 4,9 | 31,7 | 43,9 | 14,6 |
| Prix médian /m² | 2280 | 2270 | 2010 | ||
| Prix médian € | 135 000 | 172 000 | 187 500 | ||
| Surface habitable m² | 60m² | 80m² | 95m² |
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