Les prix au m² dans l'ancien dans le 13013 Marseille en 2015
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- 05 novembre 2015 | Stéphane Pujol
Les prix au m² de l’ancien dans le 13013 en 2015 ( source notaires)
En 2015, ce sont :
• 252 appartements ancien , qui se sont vendus dans le 13e arrondissement de Marseille au prix médian* de 2060€/m² en baisse de 0,7% par rapport à 2014.
• 175 appartements neufs qui se sont vendus au prix médian de 3430€/m², en majorité des type 2 et des type 3.
• 81 maisons anciennes au prix médian de 330 000€ pour 100m² de surface habitable et 460m² de terrain.
*Le prix médian : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas influencée par les valeurs extrêmes.
Les prix au m² des appartements anciens vendus en 2014, tous quartiers confondus
| Studios/ T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | |
| ventes | 2,8 | 19,7 | 37,8 | 30,5 | 9,2 |
| Prix médian m² | 1840 | 2320 | 2240 | 1820 | 1840 |
| Prix médian | 57000 | 109 000 | 147 000 | 140 000 | 179 000 |
| Surface habitable | 33m² | 45m² | 64m² | 77m² | 93m² |
• Prix de vente des appartements anciens vendus en 2015 dans le quartier de St Jérôme
30 ventes en 2015 pour un prix médian de 2 220€/m². En hausse de 1,7 %.
| Studio | T2 | T3 | T4 | T5+ | |
| ventes | 26,7 | 30 | 33,3 | 10,0 | |
| Prix médian /m² | 2600 | 2230 | 1920 | ||
| Prix médian | 121 900 | 147 000 | 150 500 | ||
| Surface habitable | 47m² | 65m² | 75m² |
Prix de vente des appartements anciens vendus en 2015 dans le quartier de Saint-Just
23 ventes en 2015 pour un prix médian de 1950€/m². En baisse de 1,3 %.
| Studio | T2 | T3 | T4 | T5+ | |
| ventes | 4,3 | 17,4 | 47,8 | 21,7 | 8,7 |
| Prix médian /m² | 2050 | 1790 | |||
| Prix médian | 120 900 | 128 000 | |||
| Surface habitable | 59m² | 67m² |
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