Les prix au m2 des loyers dans le 13009 en 2019

Les données chiffrées des loyers dans le 13009 en 2019

Prix moyen (en €/m2) : 12,7

Croissance entre 2017 et 2018 :   6,0

Durée d’occupation moyenne (en mois) : 49,9

Taux de mobilité résidentiel (en %) : 24,1

Part des logements reloués après travaux (en %) : 16,6

Loyer médian (en €/m2) : 11,8

Source : www.clameur.fr

Les prix selon les surfaces

Source : www.clameur.fr

Les caractéristiques du 9e arrondissement

Le 9^ème arrondissement se compose de 9 quartiers :

• Carpiagne
• La Panouse
• Le Cabot
• Le Redon
• Les Baumettes
• Mazargues
• Sainte Marguerite
• Sormiou
• Vaufrèges

Le 9ème arrondissement de Marseille est l’arrondissement le plus excentré  et  le plus vaste. Il est  arboré, proche des colines, des Calanques et de Cassis. Il est calme et résidentiel.

Dans certains quartier, on trouve beaucoup plus de maisons que d’appartements (les Baumettes, Vaufrèges. En revanche, les autres quartiers offrent une proportion d’appartements autour de 90 à 95% des logements. Les constructions sont assez récentes et ont été concentrées dans ce quartier entre 1965 et 2000.

Les 74 130 habitants sont plutôt propriétaires de leur logement ( 58%) et ont de bon revenus par rapport à la moyenne de la ville ( 31 920 € par ménage). Pourtant les loyers y sont raisonnables et même un peu en dessous de la moyenne de la ville (12,7€ le m selon Clameur)