Quel est le prix de l'immobilier ancien dans le 13007 en 2019 (ventes) ?

Les prix de vente au m² de l’immobilier ancien dans le 13007 : comparatif quartier par quartier en 2019

En 2019, il s’est vendu dans le 7ème arrondissement de Marseille:
247 appartements au prix médian* de 3 270€ le m².

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

En termes de prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13007 en 2019, c’est in fine dans les quartiers de Saint-Victor et de Saint-Lambert que se sont concrétisées le plus de ventes en 2019 (respectivement 73 et 72 ventes).
Par ailleurs, c’est dans le quartier de Bompard que le prix du m² médian reste le plus élevé (3 430€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier de Saint-Victor (3 100€ m² médian). Nous avions déjà comparé les prix de l’ancien dans le 13007 en 2016, c’était alors dans le quartier du Pharo que l’on observait les prix du m² médian les plus importants.

Il n’y a que 4 quartiers dans le 13007 qui nous permettent de sortir des comparatifs des prix de vente.

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 7ème de Marseille, par quartier

Les prix au m² des appartements anciens par type dans le 13007

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de BOMPARD

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de PHARO

37 ventes en 2019 pour un prix médian de 3 280€/m².

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SAINT LAMBERT

72 ventes en 2019 pour un prix médian de 3 220€/m².

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SAINT VICTOR

73 ventes en 2019 pour un prix médian de 3 100€/m².

Pour conclure, le 7ème arrondissement a la côte, cela est bien sûr facilité par le bord de mer. L’attraction est toujours forte pour des biens avec vue.

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Les prix de l’immobilier ancien à Marseille

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