Quel est le prix de l'immobilier ancien dans le 13010 en 2019 ?

La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians en 2019 dans le 13010

. Voici une comparaison quartier par quartier des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13010 en 2019.

 

En 2019, il s’est vendu dans le 10e arrondissement de Marseille:
291 appartements au prix médian* de 1 990€ le m².

 

 

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

 

Au niveau des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13010 en 2019, c’est dans le quartier de Saint Tronc que se sont concrétisées le plus de ventes en 2019 (85 ventes). C’est dans le quartier de la Timone que le prix du m² médian reste le plus élevé (2 680€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier de Saint Tronc (1 810€ m² médian).

 

A titre d’information, nous avions déjà réalisé de telles comparaison des prix de l’ancien dans le 13010 en 2016. Il y avait alors 253 ventes d’appartements anciens pour un prix médian de 2 030€ le m2.

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 10ème de Marseille, par quartier

 

Quartiers	Prix en €/ m²
La Capelette	2 150€
Menpenti	2 120€
Pont de Vivaux	1 970€
Saint Loup	1 940€
Saint Tronc	1 810€
La Timone	2 680€

 

Les prix au m² des appartements anciens par type dans le 13010

 

Prix immobilier 13010 en 2019	Studio	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2 710€	2 210€	1 980€	1 870€	1 720€
Prix médian	65 500€	96 000€	120 000€	142 000€	150 700€
Surface habitable moy.	24m²	44m²	62m²	77m²	93m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de LA CAPELETTE

 

74 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 150€/m².

 

Prix immobilier 13010 La Capelette	Studio	T2	T3	T4
Prix médian au m²	2 830€	2 220€	2 060€	1 800€
Prix médian	63 000€	94 600€	120 000€	149 000€
Surface habitable moy.	23m²	42m²	62m²	80m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de MENPENTI

 

30 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 120€/m².

 

Prix immobilier 13010 Menpenti	T2	T3
Prix médian au m²	1 850€	2 290€
Prix médian	87 000€	141 500€
Surface habitable moy.	45m²	63m²

 

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de PONT DE VIVAUX

25 ventes en 2019 pour un prix médian de 1 970€/m².

Prix immobilier 13010 Pont de Vivaux	T3	T4
Prix médian au m²	1 830€	1 520€
Prix médian	100 000€	100 000€
Surface habitable moy.	57m²	69m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier SAINT LOUP

 

43 ventes en 2019 pour un prix médian de 1 940€/m².

 

Prix immobilier 13010 Saint-Loup	T2	T3	T4
Prix médian au m²	2 640€	1 980€	1 940€
Prix médian	111 000€	117 600€	150 000€
Surface habitable moy.	50m²	60m²	75m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier SAINT TRONC

 

85 ventes en 2019 pour un prix médian de 1 810€/m².

 

Prix immobilier 13010 Saint Tronc	T3	T4	T5
Prix médian au m²	1 890€	1 840€	1 710€
Prix médian	118 000€	140 000€	150 000€
Surface habitable moy.	63m²	78m²	93m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de LA TIMONE

 

22 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 680€/m².

 

Prix immobilier 13010 La Timone		T2	T3
Prix médian au m²		2 750€	2 660€
Prix médian		110 000€	167 900€
Surface habitable moy.		40m²	64m²

 

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Les prix de l’immobilier ancien à Marseille

 

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