Quel est le prix de l'immobilier ancien dans le 13010 en 2019 ?
- Prix au m2 par arrondissement à Marseille
- 19 février 2020 | Caroline Pujol
La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians en 2019 dans le 13010
. Voici une comparaison quartier par quartier des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13010 en 2019.
En 2019, il s’est vendu dans le 10e arrondissement de Marseille:
291 appartements au prix médian* de 1 990€ le m².
*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas influencée par les valeurs extrêmes.
Au niveau des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13010 en 2019, c’est dans le quartier de Saint Tronc que se sont concrétisées le plus de ventes en 2019 (85 ventes). C’est dans le quartier de la Timone que le prix du m² médian reste le plus élevé (2 680€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier de Saint Tronc (1 810€ m² médian).
A titre d’information, nous avions déjà réalisé de telles comparaison des prix de l’ancien dans le 13010 en 2016. Il y avait alors 253 ventes d’appartements anciens pour un prix médian de 2 030€ le m2.
Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 10ème de Marseille, par quartier
| Quartiers | Prix en €/ m² |
| La Capelette | 2 150€ |
| Menpenti | 2 120€ |
| Pont de Vivaux | 1 970€ |
| Saint Loup | 1 940€ |
| Saint Tronc | 1 810€ |
| La Timone | 2 680€ |
Les prix au m² des appartements anciens par type dans le 13010
| Prix immobilier 13010 en 2019 |
Studio | T2 | T3 | T4 | T5 |
| Prix médian au m² | 2 710€ | 2 210€ | 1 980€ | 1 870€ | 1 720€ |
| Prix médian | 65 500€ | 96 000€ | 120 000€ | 142 000€ | 150 700€ |
| Surface habitable moy. |
24m² | 44m² | 62m² | 77m² | 93m² |
Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de LA CAPELETTE
74 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 150€/m².
| Prix immobilier 13010 La Capelette |
Studio | T2 | T3 | T4 |
| Prix médian au m² | 2 830€ | 2 220€ | 2 060€ | 1 800€ |
| Prix médian | 63 000€ | 94 600€ | 120 000€ | 149 000€ |
| Surface habitable moy. | 23m² | 42m² | 62m² | 80m² |
Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de MENPENTI
30 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 120€/m².
| Prix immobilier 13010 Menpenti |
T2 | T3 | |
| Prix médian au m² | 1 850€ | 2 290€ | |
| Prix médian | 87 000€ | 141 500€ | |
| Surface habitable moy. | 45m² | 63m² |
Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de PONT DE VIVAUX
25 ventes en 2019 pour un prix médian de 1 970€/m².
| Prix immobilier 13010 Pont de Vivaux |
T3 | T4 |
| Prix médian au m² | 1 830€ | 1 520€ |
| Prix médian | 100 000€ | 100 000€ |
| Surface habitable moy. | 57m² | 69m² |
Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier SAINT LOUP
43 ventes en 2019 pour un prix médian de 1 940€/m².
| Prix immobilier 13010 Saint-Loup |
T2 | T3 | T4 | |
| Prix médian au m² | 2 640€ | 1 980€ | 1 940€ | |
| Prix médian | 111 000€ | 117 600€ | 150 000€ | |
| Surface habitable moy. | 50m² | 60m² | 75m² |
Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier SAINT TRONC
85 ventes en 2019 pour un prix médian de 1 810€/m².
| Prix immobilier 13010 Saint Tronc |
T3 | T4 | T5 |
| Prix médian au m² | 1 890€ | 1 840€ | 1 710€ |
| Prix médian | 118 000€ | 140 000€ | 150 000€ |
| Surface habitable moy. | 63m² | 78m² | 93m² |
Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de LA TIMONE
22 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 680€/m².
| Prix immobilier 13010 La Timone |
T2 | T3 | ||
| Prix médian au m² | 2 750€ | 2 660€ | ||
| Prix médian | 110 000€ | 167 900€ | ||
| Surface habitable moy. | 40m² | 64m² |
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