Quel est le prix de l'immobilier ancien dans le 13012 en 2019 ?

La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians. Voici une comparaison quartier par quartier des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13012.

 

En 2019, il s’est vendu dans le 12eme arrondissement de Marseille:
333 appartements au prix médian* de 2 610€ le m². Nous avions également fait de telles comparaison de prix en 2015: voici à titre d’information, la tendance des prix de l’ancien dans le 13012 en 2015.

 

 

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

 

En termes de prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 12ème arrondissement de Marseille en 2019, c’est dans le quartier de Montolivet que se sont concrétisées le plus de ventes en 2019 (67 ventes).
C’est dans le quartier de Saint Barnabé que le prix du m² médian reste le plus élevé (2 650€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier des Montolivet (2 280€ m² médian).

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 12ème de Marseille, par quartier en 2019

 

Quartiers	Prix en €/ m²
Les Caillols	2 600€
La Fourragère	2 590€
Montolivet	2 280€
Saint Barnabé	2 650€
Saint Julien	2 500€

 

Les prix au m² des appartements anciens par type dans le 13012

 

Prix immobilier 13012 en 2019	Studio	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2 970€	2 820€	2 630€	2 490€	2 140€
Prix médian	88 000€	130 000€	165 000€	185 500€	201 800€
Surface habitable moy.	25m²	45m²	64m²	80m²	96m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier DES CAILLOLS

 

53 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 600€/m².

 

Prix immobilier 13012 Les Caillols	T2	T3	T4
Prix médian au m²	3 570€	2 930€	2 050€
Prix médian	155 000€	182 300€	146 100€
Surface habitable moy.	47m²	62m²	74m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier DE LA FOURRAGERE

 

55 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 590€/m².

 

Prix immobilier 13012 La Fourragère	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2 8600€	2 630€	2 530€	2 070€
Prix médian	134 200€	178 000€	215 000€	181 000€
Surface habitable moy.	47m²	68m²	81m²	90m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier DE MONTOLIVET

 

67 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 280€/m².

 

Prix immobilier 13012 Montolivet	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2 750€	2 120€	2 230€	2 500€
Prix médian	143 300€	117 000€	152 700€	242 300€
Surface habitable moy.	44m²	60m²	73m²	97m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier DE SAINT BARNABE

 

65 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 650€/m².

 

Prix immobilier 13012 Saint Barnabé	T2	T3	T4
Prix médian au m²	2 850€	2 580€	3 090€
Prix médian	114 000€	150 300€	240 000€
Surface habitable moy.	43m²	63m²	80m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SAINT JULIEN

 

51 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 500€/m².

 

Prix immobilier 13012 Saint Julien	T2	T3	T4
Prix médian au m²	2 590€	2 460€	2 240€
Prix médian	116 800€	155 000€	162 500€
Surface habitable moy.	44m²	63m²	77m²

 

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Les prix de l’immobilier ancien à Marseille

 

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