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Comment Identifier Un Bon Gestionnaire De Copropriétés?
Comment Identifier Un Bon Gestionnaire De Copropriétés?
Les métiers de l’immobilier sont en constante évolution pour des raisons essentiellement politiques. Chaque modification législative rend le cadre administratif et légal un plus rigide à chaque fois.
Au milieu de cette complexité grandissante, il est souvent difficile d’identifier les syndics qui assument la totalité des responsabilité qui sont définies par leur mandat.
Un bon gestionnaire de copropriété est un gestionnaire dont le patrimoine est « conforme »
- Conformité incendie
- conformité des ascenseurs
- conformité des contrats des employés des syndicats
- conformité des chaufferies
- Audit énergétique
- DPE collectif
- Contrôle quinquennal des ascenseurs
- Plan d’évacuation
- Diagnostiques plombs et Amiante
- Travaux nécessaires
- Compte séparés des copropriétés
- Rapprochement bancaires rapides etc…
Voilà les informations nécessaires qui permettent d’évaluer la qualité de travail de votre syndic.
Un bon gestionnaire de copropriétés maîtrise les charges
C’est l’objet de deux articles sur les mises en concurrence des contrats des copropriétés et sur le contrôle du coût des travaux qui sont nécessaires pour une bonne gestion et l’optimisation des charges de copropriétés.
Un bon gestionnaire syndic crée une relation de confiance avec ses clients
Voilà un critère bien subjectif.
Ces gestionnaires sont souvent dans des société de syndic de petites ou moyennes tailles car les relations sont plus faciles et permettent d’homogénéiser les pratiques, de faire monter en compétences, de créer une attention au besoin des collaborateurs.
Ensuite, ce sont des équipes stables qui ne changent pas régulièrement.
La difficulté de nos métiers et le manque de compétences font qu’investir dans une équipe stable est souvent la clef de la réussite.
Enfin, si le bouche à oreille est favorable à un syndic et que la société est en croissance, cela signifie souvent que la qualité de service s’y trouve.
Un bon gestionnaire syndic est engagé et est régulièrement formé
Nos métiers sont des histoires d’hommes et de femmes engagés et formés, qui oeuvrent pour résoudre un problème et délivrer un service.
Ce sont bien les hommes qui travaillent au quotidien qui font la différence et feront la qualité de service. Ce sont eux :
- Les syndics
- Les copropriétaires
- Les fournisseurs
Ils font la différence et le bien être dans les copropriétés.
Ce sont des pompiers du quotidien.
Ce n’est pas un bon signe et nous refusons cette logique, car à terme c’est la qualité de service et nos équipes qui en pâtissent.
Le témoignage de Kristel – notre collaboratrice – illustre bien toute la difficulté de nos métiers.
Pour toutes ces raisons, nos prestations ne sont pas les moins chères du marché mais les dizaines de nouveaux clients qui nous choisissent chaque année sont la preuve de la réussite de notre engagement.
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