Les Tarifs Et Coûts De La Gestion Locative À Marseille

Les Tarifs Et Coûts De La Gestion Locative À Marseille

L’achat d’un bien immobilier pour placement nécessite une gestion active.
Si vous pouvez assumer tout ou partie de la gestion du bien, il est beaucoup moins risqué de confier la gérance à un professionnel de l’immobilier.

Les avantages d’un service de gestion immobilière

L’administrateur de biens exerce un métier de service : c’est un gérant professionnel qui sait sécuriser les loyers en prévenant les impayés, rédiger un bail conforme, trouvez des locataires responsables, recommandez les aménagements et travaux de décoration quand ils sont nécessaires, choisir des artisans qualifiés, assurer la conformité des déclarations fiscales…

Pour un propriétaire, avoir un gérant à ses côtés, c’est gagner en sérénité et avoir des garanties. Mise en location, maintenance, conseils techniques et juridiques… L’Immobilière Pujol assume tout ou partie de la gestion locative de votre patrimoine immobilier et engage sa responsabilité dans ses actes et ses conseils.

Quel est le coût réel d’une gestion locative à Marseille ?

Les honoraires d’un gestionnaire sont libres.
Pour donner une fourchette de prix large, disons que la gestion locative d’un professionnel coûte entre 4 et 12% HT du montant annuel des encaissements du ou des biens dont il a la charge.
Pour un appartement qui a un loyer 700€, la moyenne du marché est à 5%ht.

Au-delà du pourcentage, il est important de regarder de près quelles services sont inclus dans le prix et le mandat de gestion.
Méfiez-vous des agences qui cassent les prix… leurs tarifs cachent souvent une gestion partielle voire une absence de véritable gestion et de suivi.

Chez Immobilière Pujol, la gestion est sans surprise et aucun coût n’est caché . En moyenne une gestion chez nous coûte chaque mois entre 25 et 40€ . 
Ces honoraires restent déductibles de vos revenus fonciers.

Notre barème de prix en gestion locative

Les coûts de gestion varient beaucoup d’une ville à l’autre et même au sein de la ville, d’un quartier à l’autre. À Paris, le coût moyen est de 7% sur des loyers très élevés, à Marseille 6% sur des loyers beaucoup plus bas.

Voici les tarifs de gestion locative de l’Immobilière Pujol 

Pour en savoir plus sur la gestion, nous vous invitons à  :
– consulter notre page de Gestion Locative à Marseille pour plus d’informations sur notre méthode de travail, nos résultats et les valeurs de notre agence.
– consulter notre blog pour mieux comprendre l’immobilier à Marseille, suivre les évolutions législatives et investir dans les quartiers demandés.